Verlassen Sie sich nicht auf die Standard-Lösung der Bank. Sandro Wallisch kombiniert die Power von 550 Banken mit den entscheidenden Fördermitteln von KfW, Bafa & IB-LSA.
Die Landeshauptstadt hat sich zu einem attraktiven Standort entwickelt. Während Metropolen unbezahlbar werden, bietet Magdeburg – von Stadtfeld Ost bis Ottersleben – noch echte Chancen auf Eigentum.
Warum lokale Expertise zählt:
Wir kennen die Bodenrichtwerte und wissen, welche Banken den Markt in Magdeburg realistisch bewerten. Das sichert Ihnen nicht nur die Finanzierung, sondern schützt Sie auch vor überteuerten Kaufpreisen.
Viele Käufer gehen aus Gewohnheit zuerst zur Hausbank. Ein teurer Fehler, denn die meisten Bankberater ignorieren komplexe Fördermittel.
Das Ergebnis: Sie zahlen tausende Euro zu viel Zinsen und verschenken staatliche Zuschüsse.
Wir arbeiten anders. Unser Leitsatz: Ohne Förderung läuft nichts.
Bevor wir besichtigen, rechnen wir. In Magdeburg fallen ca. 5% Grunderwerbsteuer plus Notar- und Gerichtskosten an. Unser Budgetrechner zeigt Ihnen schwarz auf weiß, wo Ihre finanzielle Wohlfühlgrenze liegt.
Sie haben wenig Eigenkapital? Lesen Sie unseren Ratgeber zum Thema Haus kaufen ohne Eigenkapital.
Eine strategische Entscheidung. Investieren Sie in Ihr eigenes Vermögen oder zahlen Sie weiter Miete? Der Langzeit-Vergleich simuliert Ihre Vermögensentwicklung über 30 Jahre.
Transparenz und Ehrlichkeit sind die Währung, in der wir handeln. Lesen Sie hier, welche Erfahrungen andere Bauherren und Immobilienkäufer mit unserer Beratung gemacht haben.
Wir vergleichen über 550 Anbieter in Echtzeit. Verschaffen Sie sich hier einen ersten Überblick über die aktuelle Zinslage für Ihre Baufinanzierung in Magdeburg.
*Dies ist eine Indikation. Ihr persönlicher Zins hängt von Bonität und Objekt ab.
Ein niedriger Zins ist gut, eine smarte Tilgung ist besser. Simulieren Sie hier, wie viel Zeit und Zinsen Sie durch jährliche Sonderzahlungen sparen können.
Die Hausbank bietet nur eigene Produkte. Wir vergleichen über 550 Banken neutral und binden Fördermittel (KfW, Bafa, IB-LSA) ein, die von Filialbanken oft vergessen werden.
In Sachsen-Anhalt: 5,0% Grunderwerbsteuer + ca. 1,5-2,0% Notar/Grundbuch. Planen Sie das idealerweise aus Eigenkapital ein.
Sind alle Unterlagen komplett, haben wir oft innerhalb von 2-4 Werktagen eine Rückmeldung der finanzierenden Bank.
Das ist der Oberbegriff für alle Darlehen, die durch ein Grundpfandrecht auf eine Immobilie abgesichert sind. Das umfasst den klassischen Hauskredit, Finanzierungen für Kapitalanlagen sowie Modernisierungskredite.
Wir prüfen KfW-Mittel (z.B. Wohneigentum, Klimafreundlicher Neubau), Bafa-Zuschüsse für Sanierungen und regionale Mittel der IB-LSA.
Grundsätzlich ist eine Vollfinanzierung möglich, setzt aber eine sehr gute Bonität voraus. Mehr Infos: Haus kaufen ohne Eigenkapital.
Ob Neubau, Kauf oder Anschlussfinanzierung: Der erste Schritt ist ein unverbindliches Kennenlernen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
